Vendeurs
Évaluation gratuite
Les propriétaires demandent la valeur de leur propriété. Le chemin le plus direct vers un contrat de courtage.
Publicité Facebook et Instagram · Immobilier
De la publicité Facebook pour courtiers qui attire des leads exclusifs.
Pas des publications boostées. De vraies campagnes de leads pour vendeurs et acheteurs de votre secteur, dans votre propre compte publicitaire, bien suivies, et reliées à un assistant IA qui répond à chaque lead en moins de 5 secondes.
1,82 $
par lead formulaire sur une campagne Meta récente
83
leads sur cette seule campagne
<5 s
avant que chaque lead reçoive une réponse
100 %
votre compte publicitaire, vos leads
Le problème
Pourquoi la plupart des courtiers gaspillent leur budget Facebook.
La plupart des courtiers boostent une inscription, obtiennent quelques mentions J’aime et concluent que Facebook ne fonctionne pas. D’autres reçoivent des leads, mais personne ne les rappelle pendant des heures : les leads refroidissent et les pubs paraissent chères.
La publicité ne fonctionne qu’à l’intérieur d’un système : la bonne offre pour un type de client, une page ou un formulaire conçu pour cette offre, un suivi qui indique à Meta qui convertit, et une réponse instantanée dès que le formulaire est soumis.
Campagnes
Les campagnes que je bâtis en immobilier.
Chaque campagne parle à une seule intention, ce qui garde le coût par lead bas et la qualité élevée.
Acheteurs
Nouvelles inscriptions et premiers acheteurs
Les acheteurs d’un secteur précis sont associés aux propriétés et planifiés pour des visites.
Prestige
Propriétés haut de gamme
Condos et maisons de prestige, avec qualification du budget et du financement avant l’appel.
Propriétaires
Refinancement pour acheter
Les propriétaires qui pourraient utiliser leur équité pour acheter leur prochaine propriété.
Locatif
Prospects locatifs
Pour les courtiers et investisseurs en location : capter, qualifier et planifier les visites.
Reciblage
Reciblage et base de données
Visiteurs du site, spectateurs de vidéos et anciens contacts, ramenés avec le bon message.
La mise en place
D’une idée de campagne aux rendez-vous confirmés.
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01
Offre et audience
On choisit l’offre (évaluation, inscriptions, premier achat…) et le secteur. Les pubs immobilières suivent les règles de Meta sur le logement : le ciblage est conçu pour les respecter.
Appel stratégique · Secteur
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02
Entonnoir et formulaire
Une page ou un formulaire instantané conçu pour cette offre, en français, en anglais ou les deux, avec les questions qui qualifient le lead.
Page · Formulaire instantané · FR / EN
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03
Un suivi bien fait
Le Pixel Meta et l’API de conversions indiquent qui est devenu un lead, qui est qualifié et qui a réservé, pour que Meta trouve plus de gens comme eux.
Pixel · API de conversions · Événements
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04
Lancement et optimisation
Les visuels et audiences sont testés en continu. Le budget va vers ce qui produit des rendez-vous, pas seulement des clics.
Visuels IA · Tests A/B · Revue hebdomadaire
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05
Suivi instantané
Chaque lead arrive dans votre CRM avec sa pub d’origine, reçoit une réponse IA en moins de 5 secondes, puis un suivi jusqu’au rendez-vous.
GoHighLevel · Follow Up Boss · IA
Propriété
Tout vous appartient. Toujours.
✓
Votre compte publicitaire
Les campagnes roulent dans votre compte Meta. Votre budget est payé directement à Meta.
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Votre page et votre pixel
Votre page Facebook, Instagram et les données du pixel restent à vous, même si on arrête de travailler ensemble.
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Vos leads
Chaque lead va dans votre CRM. Rien n’est partagé ni revendu.
✓
Vos rapports
Dépenses, leads, coût par lead et rendez-vous par campagne, en chiffres simples.
Preuves
Des résultats de vraies campagnes.
Message reçu d’un client
“Wow the AI bot gave me a new client to work with!! So it’s working… thanks for your support”
Voir un entonnoir vendeur en ligne : l’évaluation gratuite de Torry Jean Baptiste, bâtie avec la publicité Meta et GoHighLevel.
FAQ
Questions sur la publicité Facebook.
Combien dois-je investir en publicité Facebook?+
Ça dépend de votre marché et de vos objectifs. On fixe un budget de test ensemble lors de l’appel, puis on augmente ce qui produit des rendez-vous. Le budget publicitaire est payé directement à Meta et ne fait pas partie de mes honoraires.
Formulaire instantané ou page de destination?+
Les deux ont leur place. Le formulaire instantané apporte souvent plus de volume, la page plus d’intention. Je teste habituellement les deux et je garde ce qui génère le plus de rendez-vous.
Y a-t-il des règles pour les pubs immobilières?+
Oui. Meta traite les pubs immobilières comme des annonces de logement, avec des limites de ciblage par âge, genre et code postal. Les campagnes sont conçues pour rester conformes tout en rejoignant les bonnes personnes.
Créez-vous les publicités?+
Oui. Textes et visuels en français et en anglais, testés en continu. Vous approuvez tout avant la mise en ligne.
Combien ça coûte?+
Les systèmes de gestion publicitaire commencent à 500 $ US, avec une soumission fixe après l’appel gratuit.
On le bâtit
Votre prochaine transaction commence par un appel.
En 30 minutes, on analyse votre marché, vos sources de leads et votre suivi. Vous repartez avec un plan, qu’on travaille ensemble ou non.