Vendeurs
Évaluation gratuite
Les propriétaires demandent la valeur de leur propriété — le chemin le plus direct vers un contrat de courtage. Voir un exemple.
Marketing courtier immobilier · Québec
Génération de leads immobiliers pour courtiers au Québec.
Arrêtez de payer pour des leads partagés. J’installe un système complet de génération de leads pour courtiers, équipes et agences : publicité Facebook et Instagram optimisée par IA, entonnoirs vendeurs et acheteurs, réponse en moins de 5 secondes et un CRM qui fait le suivi jusqu’au rendez-vous.
<5 s
pour répondre à chaque nouveau lead, 24/7
1,82 $
par lead formulaire sur une campagne Meta récente (83 leads)
100 %
leads exclusifs — jamais partagés ni revendus
No 1
l’équipe no 1 d’eXp Realty Québec utilise ce système
01 / Le problème
Acheter des leads, ce n’est pas une stratégie.
La plupart des courtiers obtiennent leurs prospects de la même façon : un portail ou une entreprise de leads vend le même contact à plusieurs courtiers, et le premier qui rappelle gagne. Le temps de revenir d’une visite, le prospect a déjà parlé à quelqu’un d’autre.
Les courtiers qui performent font deux choses différemment. Ils possèdent leur flux de leads — leurs publicités, leurs entonnoirs, leur base de données — et ils répondent instantanément, à chaque fois, sans dépendre de quelqu’un derrière un bureau.
C’est exactement ce que fait ce système. Ce n’est pas une liste de contacts : c’est la machine qui les crée, les qualifie et les inscrit à votre agenda.
02 / Le système
Du clic sur la pub au rendez-vous confirmé.
Quatre étapes, installées et gérées pour vous. Chacune alimente la suivante : aucun lead ne se perd entre la publicité et la rencontre.
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01
Des publicités qui attirent vendeurs et acheteurs
Campagnes Meta (Facebook et Instagram) optimisées par IA et ciblées sur votre secteur : évaluation gratuite pour les vendeurs, nouvelles inscriptions et premier achat pour les acheteurs. Les visuels et audiences sont testés en continu et le budget va là où les leads arrivent.
Publicité Facebook · Pixel / CAPI · Ciblage par secteur
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02
Une réponse en moins de 5 secondes
Dès qu’un formulaire est soumis, un assistant IA répond par texto, pose les bonnes questions — délai, budget, financement, propriété — et propose un rendez-vous. Soirs et fins de semaine inclus, en français ou en anglais.
Rapidité · Qualification IA · Prise de rendez-vous
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03
Un CRM qui n’oublie rien
Chaque lead arrive dans GoHighLevel ou Follow Up Boss avec sa source, sa conversation et son étape. Le suivi automatique par texto et courriel continue pendant des semaines : les prospects qui ne sont pas prêts aujourd’hui ne refroidissent pas.
GoHighLevel · Follow Up Boss · Suivi automatisé
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04
Votre base de données, réactivée
Anciens clients, demandes oubliées, inscriptions expirées : votre base vaut de l’argent. Des campagnes de réactivation les réveillent, et chaque transaction conclue déclenche une demande d’avis Google.
Réactivation · Avis · Références
03 / Entonnoirs
Un entonnoir pour chaque type de client.
Chaque campagne envoie vers une page conçue pour une seule intention — c’est ce qui garde le coût par lead bas. Ce sont des entonnoirs que j’ai bâtis et opérés pour des clients en immobilier.
Acheteurs
Propriétés haut de gamme
Entonnoirs pour acheteurs de condos et propriétés de prestige, avec qualification du budget et du financement avant l’appel.
Acheteurs
Premiers acheteurs et nouvelles inscriptions
Capte les acheteurs qui cherchent dans un secteur précis, les associe aux propriétés et planifie les visites automatiquement.
Propriétaires
Refinancement pour acheter
Cible les propriétaires qui pourraient utiliser leur équité pour acheter leur prochaine propriété — un acheteur et un vendeur dans le même lead.
Locatif
Prospects locatifs
Pour les courtiers et investisseurs en location : capte, qualifie et planifie les visites.
Site web
Site de courtier connecté à Centris
Un site complet avec les inscriptions Centris, la recherche Google Maps et chaque formulaire relié au CRM.
04 / Preuves
Des résultats sur le terrain.
Message reçu d’un client
“Wow the AI bot gave me a new client to work with!! So it’s working… thanks for your support”
Étude de cas
L’équipe Homère — no 1 chez eXp Realty Québec
L’automatisation, le CRM et l’application de suivi derrière la montée d’une équipe québécoise au sommet.
Lire l’étude de cas →
Client
Torry Jean Baptiste
Publicité Meta, CRM GoHighLevel et site web connecté à Centris avec entonnoir d’évaluation gratuite pour un courtier immobilier canadien.
torryjeanbaptiste.com ↗05 / Pour qui
Pour les courtiers, équipes et agences du Québec et du Canada.
Je travaille avec des courtiers solos qui veulent un flux de rendez-vous prévisible sans embaucher d’adjoint, des équipes qui ont besoin d’une distribution et d’un suivi automatiques des leads, et des agences qui veulent un seul système pour tous leurs courtiers.
Le système fonctionne partout : Montréal, Québec, Laval, Longueuil, Gatineau, Sherbrooke, Trois-Rivières — et partout au Canada. Les conversations, les pages et le suivi sont en français, en anglais ou dans les deux langues.
Tarifs
Les systèmes de génération de leads commencent à 500 $. Après un appel stratégique gratuit de 30 minutes, vous recevez une soumission fixe selon votre marché et vos objectifs — sans surprise.
06 / FAQ
Les questions des courtiers avant de commencer.
Combien coûte la génération de leads pour un courtier immobilier?+
Les systèmes commencent à 500 $. Le prix final dépend de la portée : nombre d’entonnoirs (vendeurs, acheteurs, locatif…), configuration du CRM GoHighLevel ou connexion à votre Follow Up Boss, et niveau de suivi par IA. Votre budget publicitaire est payé directement à Meta : vous gardez le contrôle de vos dépenses.
Les leads sont-ils exclusifs?+
Oui. Chaque lead provient de campagnes faites pour votre entreprise, arrive dans votre CRM et n’est jamais revendu ni partagé avec d’autres courtiers.
En combien de temps les nouveaux leads sont-ils contactés?+
En moins de 5 secondes, 24 h sur 24, 7 jours sur 7. Dès qu’un formulaire est rempli, l’IA envoie le premier message, qualifie le prospect et propose un rendez-vous — même la nuit ou pendant une visite.
Travaillez-vous en français au Québec?+
Oui. Les campagnes, les pages et les conversations IA fonctionnent en français, en anglais ou dans les deux langues. Je travaille déjà avec des équipes québécoises chez eXp Realty et je bâtis des sites de courtiers connectés à Centris.
Est-ce compatible avec mon CRM actuel?+
Oui. Je travaille avec GoHighLevel et Follow Up Boss, et je peux connecter les deux — c’est la configuration utilisée par l’équipe no 1 d’eXp Realty Québec.
Dois-je être à l’aise avec la technologie?+
Non. Tout est clé en main : publicités, entonnoirs, CRM, suivi par IA et rapports sont installés et gérés pour vous. Votre rôle : vous présenter aux rendez-vous.
À lire aussi
On le bâtit
Votre prochaine transaction
commence par un appel.
En 30 minutes, on analyse votre marché, vos sources de leads et votre suivi — et vous repartez avec un plan, qu’on travaille ensemble ou non.